Mietspiegel Broich - West (Mülheim an der Ruhr) — Aktuelle Mietpreise 2026

In Broich - West liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,72 €/m² — +1,9 % gegenüber dem Mülheim an der Ruhrer Stadt-Median (9,54 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +19,3 %.

Median Broich - West
9,72 €/m²
+1,9 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+19,3 %
Ø +4,8 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,56–29,50 €
stadtweit

5-Jahres-Trend Broich - West

8,15 € · 2022
8,43 € · 2023
8,95 € · 2024
8,83 € · 2025
9,72 € · 2026

Mietpreis-Entwicklung Broich - West (€/m²): von 8,15 €/m² (2022) auf 9,72 €/m² (2026) — +19,3 % über 4 Jahre, Ø +4,8 % pro Jahr.

Mietspiegel nach Wohnungsgröße

Wohnfläche€/m²
20 – 35 m²12,03 €
35 – 45 m²9,73 €
45 – 50 m²9,43 €
50 – 60 m²9,42 €
60 – 75 m²9,09 €
75 – 85 m²9,62 €
85 – 100 m²9,55 €

Nach Zimmer-Anzahl

Zimmer€/m²
1-Zimmer10,37 €
2-Zimmer9,50 €
3-Zimmer9,32 €
4-Zimmer9,35 €

Broich - West im Stadt-Kontext

Mietpreis-Verteilung in Mülheim an der Ruhr — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Broich - West hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.

niedrighoch

Rechtsrahmen Mülheim an der Ruhr

Die Mietpreisbremse gilt in Mülheim an der Ruhr (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.

Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.

Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Broich - West?
Bei 9,72 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Broich - West bei etwa 583 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Broich - West entwickelt?
Zwischen 2022 (8,15 €/m²) und 2026 (9,72 €/m²) ist die Miete in Broich - West um +19,3 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +4,8 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Broich - West?
Ja. Mülheim an der Ruhr ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Broich - West höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,72 €/m² also bis 10,69 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Broich - West?
Die Werte stammen aus dem Mülheim an der Ruhrer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.