Mietspiegel Holthausen - Südost (Flughafensiedlung) (Mülheim an der Ruhr) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Holthausen - Südost (Flughafensiedlung) liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 8,53 €/m² — -10,6 % gegenüber dem Mülheim an der Ruhrer Stadt-Median (9,54 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +10,3 %.
Mietpreis-Entwicklung Holthausen - Südost (Flughafensiedlung) (€/m²): von 7,73 €/m² (2022) auf 8,53 €/m² (2023) — +10,3 % über 1 Jahre, Ø +10,3 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
12,03 €
35 – 45 m²
9,73 €
45 – 50 m²
9,43 €
50 – 60 m²
9,42 €
60 – 75 m²
9,09 €
75 – 85 m²
9,62 €
85 – 100 m²
9,55 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
10,37 €
2-Zimmer
9,50 €
3-Zimmer
9,32 €
4-Zimmer
9,35 €
Holthausen - Südost (Flughafensiedlung) im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Mülheim an der Ruhr — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Holthausen - Südost (Flughafensiedlung) hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Mülheim an der Ruhr
Die Mietpreisbremsegilt in Mülheim an der Ruhr (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Holthausen - Südost (Flughafensiedlung)?
Bei 8,53 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Holthausen - Südost (Flughafensiedlung) bei etwa 512 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Holthausen - Südost (Flughafensiedlung) entwickelt?
Zwischen 2022 (7,73 €/m²) und 2023 (8,53 €/m²) ist die Miete in Holthausen - Südost (Flughafensiedlung) um +10,3 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +10,3 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Holthausen - Südost (Flughafensiedlung)?
Ja. Mülheim an der Ruhr ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Holthausen - Südost (Flughafensiedlung) höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 8,53 €/m² also bis 9,38 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Holthausen - Südost (Flughafensiedlung)?
Die Werte stammen aus dem Mülheim an der Ruhrer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 2-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.