Mietspiegel Menden u. Ickten (Mülheim an der Ruhr) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Menden u. Ickten liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 14,32 €/m² — +50,1 % gegenüber dem Mülheim an der Ruhrer Stadt-Median (9,54 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +36,5 %.
Median Menden u. Ickten
14,32 €/m²
+50,1 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2025
+36,5 %
Ø +12,2 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,56–29,50 €
stadtweit
4-Jahres-Trend Menden u. Ickten
10,49 € · 2022
10,79 € · 2023
12,92 € · 2024
14,32 € · 2025
Mietpreis-Entwicklung Menden u. Ickten (€/m²): von 10,49 €/m² (2022) auf 14,32 €/m² (2025) — +36,5 % über 3 Jahre, Ø +12,2 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
12,03 €
35 – 45 m²
9,73 €
45 – 50 m²
9,43 €
50 – 60 m²
9,42 €
60 – 75 m²
9,09 €
75 – 85 m²
9,62 €
85 – 100 m²
9,55 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
10,37 €
2-Zimmer
9,50 €
3-Zimmer
9,32 €
4-Zimmer
9,35 €
Menden u. Ickten im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Mülheim an der Ruhr — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Menden u. Ickten hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Mülheim an der Ruhr
Die Mietpreisbremsegilt in Mülheim an der Ruhr (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Menden u. Ickten?
Bei 14,32 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Menden u. Ickten bei etwa 859 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Menden u. Ickten entwickelt?
Zwischen 2022 (10,49 €/m²) und 2025 (14,32 €/m²) ist die Miete in Menden u. Ickten um +36,5 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +12,2 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Menden u. Ickten?
Ja. Mülheim an der Ruhr ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Menden u. Ickten höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 14,32 €/m² also bis 15,75 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Menden u. Ickten?
Die Werte stammen aus dem Mülheim an der Ruhrer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 4-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.