Mietspiegel Seebad Warnemünde (Rostock) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Seebad Warnemünde liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 15,04 €/m² — +136,9 % gegenüber dem Rostocker Stadt-Median (6,35 €/m²).
Median Seebad Warnemünde
15,04 €/m²
+136,9 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
—
stadtweit
Seebad Warnemünde im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Rostock — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Seebad Warnemünde hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Rostock
Die Mietpreisbremse gilt in Rostock (MV-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Seebad Warnemünde?
Bei 15,04 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Seebad Warnemünde bei etwa 902 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Seebad Warnemünde?
Ja. Rostock ist Mietpreisbremse-Gebiet (MV-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Seebad Warnemünde höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 15,04 €/m² also bis 16,54 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Seebad Warnemünde?
Die Werte stammen aus dem Rostocker qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.