In Äußere Dresdner / Pöhlauer Straße liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 5,97 €/m² — -7,4 % gegenüber dem Zwickauer Stadt-Median (6,45 €/m²). Über die letzten Jahre sank der Wert um +8,6 %.
Median Äußere Dresdner / Pöhlauer Straße
5,97 €/m²
-7,4 % vs. Stadt-Median
Trend 2023–2025
-8,6 %
Ø -4,3 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
4,88–26,38 €
stadtweit
3-Jahres-Trend Äußere Dresdner / Pöhlauer Straße
6,53 € · 2023
5,87 € · 2024
5,97 € · 2025
Mietpreis-Entwicklung Äußere Dresdner / Pöhlauer Straße (€/m²): von 6,53 €/m² (2023) auf 5,97 €/m² (2025) — -8,6 % über 2 Jahre, Ø -4,3 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
7,04 €
35 – 45 m²
6,53 €
45 – 50 m²
6,59 €
50 – 60 m²
6,22 €
60 – 75 m²
6,24 €
75 – 85 m²
6,55 €
85 – 100 m²
6,42 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
6,89 €
2-Zimmer
6,38 €
3-Zimmer
6,35 €
4-Zimmer
6,63 €
Äußere Dresdner / Pöhlauer Straße im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Zwickau — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Äußere Dresdner / Pöhlauer Straße hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
Die Kappungsgrenze liegt bei 20 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Äußere Dresdner / Pöhlauer Straße?
Bei 5,97 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Äußere Dresdner / Pöhlauer Straße bei etwa 358 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Äußere Dresdner / Pöhlauer Straße entwickelt?
Zwischen 2023 (6,53 €/m²) und 2025 (5,97 €/m²) ist die Miete in Äußere Dresdner / Pöhlauer Straße um -8,6 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von -4,3 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Äußere Dresdner / Pöhlauer Straße?
Zwickau ist aktuell kein Mietpreisbremse-Gebiet. Es gilt nur die Kappungsgrenze von 20 % über 3 Jahre in bestehenden Mietverhältnissen (§ 558 Abs. 3 BGB).
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Äußere Dresdner / Pöhlauer Straße?
Die Werte stammen aus dem Zwickauer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 3-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.