Mietspiegel Hartmannsdorf (Zwickau) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Hartmannsdorf liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 5,00 €/m² — -22,5 % gegenüber dem Zwickauer Stadt-Median (6,45 €/m²).
Median Hartmannsdorf
5,00 €/m²
-22,5 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
4,88–26,38 €
stadtweit
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 7,04 € |
| 35 – 45 m² | 6,53 € |
| 45 – 50 m² | 6,59 € |
| 50 – 60 m² | 6,22 € |
| 60 – 75 m² | 6,24 € |
| 75 – 85 m² | 6,55 € |
| 85 – 100 m² | 6,42 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 6,89 € |
| 2-Zimmer | 6,38 € |
| 3-Zimmer | 6,35 € |
| 4-Zimmer | 6,63 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Hartmannsdorf |
|---|---|---|
| Weißenborn | 7,19 € | +43,8 % |
| Marienthal West | 6,93 € | +38,6 % |
| Pölbitz | 6,41 € | +28,2 % |
| Nordvorstadt | 6,36 € | +27,2 % |
| Crossen | 6,30 € | +26,0 % |
Hartmannsdorf im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Zwickau — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Hartmannsdorf ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Zwickau
Die Mietpreisbremse gilt aktuell NICHT in Zwickau.
Die Kappungsgrenze liegt bei 20 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Hartmannsdorf?
Bei 5,00 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Hartmannsdorf bei etwa 300 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Hartmannsdorf?
Zwickau ist aktuell kein Mietpreisbremse-Gebiet. Es gilt nur die Kappungsgrenze von 20 % über 3 Jahre in bestehenden Mietverhältnissen (§ 558 Abs. 3 BGB).
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Hartmannsdorf?
Die Werte stammen aus dem Zwickauer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.