Mietspiegel Nord (Zwickau) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Nord liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 6,52 €/m² — +1,1 % gegenüber dem Zwickauer Stadt-Median (6,45 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +13,6 %.
Median Nord
6,52 €/m²
+1,1 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+13,6 %
Ø +3,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
4,88–26,38 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Nord
Mietpreis-Entwicklung Nord (€/m²): von 5,74 €/m² (2022) auf 6,52 €/m² (2026) — +13,6 % über 4 Jahre, Ø +3,4 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 7,04 € |
| 35 – 45 m² | 6,53 € |
| 45 – 50 m² | 6,59 € |
| 50 – 60 m² | 6,22 € |
| 60 – 75 m² | 6,24 € |
| 75 – 85 m² | 6,55 € |
| 85 – 100 m² | 6,42 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 6,89 € |
| 2-Zimmer | 6,38 € |
| 3-Zimmer | 6,35 € |
| 4-Zimmer | 6,63 € |
Nord im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Zwickau — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Nord hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Zwickau
Die Mietpreisbremse gilt aktuell NICHT in Zwickau.
Die Kappungsgrenze liegt bei 20 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Nord?
Bei 6,52 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Nord bei etwa 391 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Nord entwickelt?
Zwischen 2022 (5,74 €/m²) und 2026 (6,52 €/m²) ist die Miete in Nord um +13,6 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +3,4 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Nord?
Zwickau ist aktuell kein Mietpreisbremse-Gebiet. Es gilt nur die Kappungsgrenze von 20 % über 3 Jahre in bestehenden Mietverhältnissen (§ 558 Abs. 3 BGB).
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Nord?
Die Werte stammen aus dem Zwickauer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.