Mietspiegel Links der Wertach-Nord (Augsburg) — Aktuelle Mietpreise 2026

In Links der Wertach-Nord liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 12,94 €/m² — -12,5 % gegenüber dem Augsburger Stadt-Median (14,79 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +7,4 %.

Median Links der Wertach-Nord
12,94 €/m²
-12,5 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+7,4 %
Ø +1,8 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,33–18,57 €
stadtweit

5-Jahres-Trend Links der Wertach-Nord

12,05 € · 2022
12,93 € · 2023
13,27 € · 2024
15,41 € · 2025
12,94 € · 2026

Mietpreis-Entwicklung Links der Wertach-Nord (€/m²): von 12,05 €/m² (2022) auf 12,94 €/m² (2026) — +7,4 % über 4 Jahre, Ø +1,8 % pro Jahr.

Mietspiegel nach Wohnungsgröße

Wohnfläche€/m²
20 – 35 m²18,57 €
35 – 45 m²14,66 €
45 – 50 m²15,28 €
50 – 60 m²14,44 €
60 – 75 m²14,29 €
75 – 85 m²13,65 €
85 – 100 m²14,19 €

Nach Zimmer-Anzahl

Zimmer€/m²
1-Zimmer17,19 €
2-Zimmer14,44 €
3-Zimmer13,99 €
4-Zimmer13,18 €

Links der Wertach-Nord im Stadt-Kontext

Mietpreis-Verteilung in Augsburg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Links der Wertach-Nord hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.

niedrighoch

Rechtsrahmen Augsburg

Die Mietpreisbremse gilt in Augsburg (Bayerische Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.

Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.

Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Links der Wertach-Nord?
Bei 12,94 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Links der Wertach-Nord bei etwa 776 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Links der Wertach-Nord entwickelt?
Zwischen 2022 (12,05 €/m²) und 2026 (12,94 €/m²) ist die Miete in Links der Wertach-Nord um +7,4 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +1,8 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Links der Wertach-Nord?
Ja. Augsburg ist Mietpreisbremse-Gebiet (Bayerische Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Links der Wertach-Nord höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 12,94 €/m² also bis 14,23 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Links der Wertach-Nord?
Die Werte stammen aus dem Augsburger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.