Mietspiegel Augsburg 2026 — Mietpreise nach Stadtteil

Augsburg ist mit rund 300 000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns und eine der ältesten Städte Deutschlands. Der Augsburger Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Im Rahmen der bayerischen Mieterschutzverordnung gilt auch hier die Mietpreisbremse.

Stadt-Median
14,79 €/m²
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
9,33 – 18,57
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
52
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar

Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis

Stadtteil€/m²vs. Median
Haunstetten-Süd16,82 €+13,7 %
Hochfeld16,49 €+11,5 %
Bahnhofs- und Bismarckviertel16,43 €+11,1 %
Universitätsviertel16,10 €+8,9 %
Hammerschmiede15,86 €+7,2 %
Antonsviertel15,42 €+4,3 %
Haunstetten-Siebenbrunn15,31 €+3,5 %
Wolfram- und Herrenbachviertel15,29 €+3,4 %
Göggingen-Nordwest15,26 €+3,2 %
Jakobervorstadt-Nord15,26 €+3,2 %
Innenstadt15,21 €+2,8 %
Oberhausen-Nord14,97 €+1,2 %
Kriegshaber14,96 €+1,1 %
Spickel-Herrenbach14,96 €+1,1 %
Bleich und Pfärrle14,92 €+0,9 %
Göggingen14,90 €+0,7 %
Am Schäfflerbach14,90 €+0,7 %
Haunstetten-West14,75 €-0,3 %
Innenstadt, St. Ulrich-Dom14,52 €-1,8 %
Göggingen-Ost14,44 €-2,4 %
Oberhausen14,40 €-2,6 %
Haunstetten-Nord14,36 €-2,9 %
Georgs- und Kreuzviertel14,35 €-3,0 %
Göggingen-Süd14,33 €-3,1 %
Lechviertel, östliches Ulrichsviertel14,31 €-3,2 %
Hochzoll14,04 €-5,1 %
Oberhausen-Süd14,01 €-5,3 %
Jakobervorstadt-Süd14,00 €-5,3 %
Herrenbach13,98 €-5,5 %
Lechhausen-Ost13,97 €-5,5 %
Haunstetten-Ost13,95 €-5,7 %
Hochzoll-Nord13,95 €-5,7 %
Rosenau- und Thelottviertel13,82 €-6,6 %
Inningen13,80 €-6,7 %
Hochzoll-Süd13,79 €-6,8 %
Links der Wertach-Süd13,76 €-7,0 %
Pfersee-Nord13,60 €-8,0 %
Göggingen-Nordost13,54 €-8,5 %
Pfersee13,53 €-8,5 %
Lechhausen13,42 €-9,3 %
Lechhausen-West13,41 €-9,3 %
Haunstetten13,39 €-9,5 %
Bärenkeller13,38 €-9,5 %
Stadtjägerviertel13,30 €-10,1 %
Spickel13,20 €-10,8 %
Links der Wertach-Nord12,94 €-12,5 %
Firnhaberau12,86 €-13,0 %
Lechhausen-Süd12,28 €-17,0 %
Bergheim12,21 €-17,4 %
Rechts der Wertach11,78 €-20,4 %
Siebenbrunn11,71 €-20,8 %
Pfersee-Süd11,50 €-22,2 %

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Augsburg?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 52 Stadtteile in Augsburg, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Augsburg qualifiziert?
Ja, Augsburg führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2023.
Gilt die Mietpreisbremse in Augsburg?
Ja. Augsburg ist Mietpreisbremse-Gebiet (Bayerische Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was ist die Kappungsgrenze in Augsburg?
15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Augsburg?
Augsburg hat aktuell rund 300.000 Einwohner und 9 Stadtbezirke. Augsburg ist mit rund 300 000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Bayerns und eine der ältesten Städte Deutschlands.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.