Mietspiegel Rechts der Wertach (Augsburg) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Rechts der Wertach liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 11,78 €/m² — -20,4 % gegenüber dem Augsburger Stadt-Median (14,79 €/m²). Über die letzten Jahre sank der Wert um +1,5 %.
Median Rechts der Wertach
11,78 €/m²
-20,4 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
-1,5 %
Ø -0,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,33–18,57 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Rechts der Wertach
11,96 € · 2022
12,35 € · 2023
14,22 € · 2024
13,38 € · 2025
11,78 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Rechts der Wertach (€/m²): von 11,96 €/m² (2022) auf 11,78 €/m² (2026) — -1,5 % über 4 Jahre, Ø -0,4 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
18,57 €
35 – 45 m²
14,66 €
45 – 50 m²
15,28 €
50 – 60 m²
14,44 €
60 – 75 m²
14,29 €
75 – 85 m²
13,65 €
85 – 100 m²
14,19 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
17,19 €
2-Zimmer
14,44 €
3-Zimmer
13,99 €
4-Zimmer
13,18 €
Rechts der Wertach im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Augsburg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Rechts der Wertach hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Augsburg
Die Mietpreisbremsegilt in Augsburg (Bayerische Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Rechts der Wertach?
Bei 11,78 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Rechts der Wertach bei etwa 707 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Rechts der Wertach entwickelt?
Zwischen 2022 (11,96 €/m²) und 2026 (11,78 €/m²) ist die Miete in Rechts der Wertach um -1,5 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von -0,4 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Rechts der Wertach?
Ja. Augsburg ist Mietpreisbremse-Gebiet (Bayerische Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Rechts der Wertach höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 11,78 €/m² also bis 12,96 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Rechts der Wertach?
Die Werte stammen aus dem Augsburger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.