In Stadtjägerviertel liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 13,30 €/m² — -10,1 % gegenüber dem Augsburger Stadt-Median (14,79 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +16,4 %.
Median Stadtjägerviertel
13,30 €/m²
-10,1 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+16,4 %
Ø +4,1 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,33–18,57 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Stadtjägerviertel
11,43 € · 2022
12,18 € · 2023
12,64 € · 2024
13,39 € · 2025
13,30 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Stadtjägerviertel (€/m²): von 11,43 €/m² (2022) auf 13,30 €/m² (2026) — +16,4 % über 4 Jahre, Ø +4,1 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
18,57 €
35 – 45 m²
14,66 €
45 – 50 m²
15,28 €
50 – 60 m²
14,44 €
60 – 75 m²
14,29 €
75 – 85 m²
13,65 €
85 – 100 m²
14,19 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
17,19 €
2-Zimmer
14,44 €
3-Zimmer
13,99 €
4-Zimmer
13,18 €
Stadtjägerviertel im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Augsburg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Stadtjägerviertel hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Augsburg
Die Mietpreisbremsegilt in Augsburg (Bayerische Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Stadtjägerviertel?
Bei 13,30 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Stadtjägerviertel bei etwa 798 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Stadtjägerviertel entwickelt?
Zwischen 2022 (11,43 €/m²) und 2026 (13,30 €/m²) ist die Miete in Stadtjägerviertel um +16,4 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +4,1 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Stadtjägerviertel?
Ja. Augsburg ist Mietpreisbremse-Gebiet (Bayerische Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Stadtjägerviertel höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 13,30 €/m² also bis 14,63 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Stadtjägerviertel?
Die Werte stammen aus dem Augsburger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.