In Ubbedissen liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 10,60 €/m² — +5,5 % gegenüber dem Bielefelder Stadt-Median (10,05 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +34,9 %.
Median Ubbedissen
10,60 €/m²
+5,5 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+34,9 %
Ø +8,7 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,27–29,98 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Ubbedissen
7,86 € · 2022
8,34 € · 2023
9,50 € · 2024
10,04 € · 2025
10,60 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Ubbedissen (€/m²): von 7,86 €/m² (2022) auf 10,60 €/m² (2026) — +34,9 % über 4 Jahre, Ø +8,7 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
13,55 €
35 – 45 m²
11,03 €
45 – 50 m²
10,35 €
50 – 60 m²
10,15 €
60 – 75 m²
9,60 €
75 – 85 m²
9,30 €
85 – 100 m²
10,39 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
12,32 €
2-Zimmer
9,98 €
3-Zimmer
9,58 €
4-Zimmer
10,37 €
Ubbedissen im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Bielefeld — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Ubbedissen hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Bielefeld
Die Mietpreisbremsegilt in Bielefeld (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Ubbedissen?
Bei 10,60 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Ubbedissen bei etwa 636 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Ubbedissen entwickelt?
Zwischen 2022 (7,86 €/m²) und 2026 (10,60 €/m²) ist die Miete in Ubbedissen um +34,9 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +8,7 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Ubbedissen?
Ja. Bielefeld ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Ubbedissen höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 10,60 €/m² also bis 11,66 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Ubbedissen?
Die Werte stammen aus dem Bielefelder qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.