Mietspiegel Universität (Bielefeld) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Universität liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 12,74 €/m² — +26,8 % gegenüber dem Bielefelder Stadt-Median (10,05 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +44,8 %.
Median Universität
12,74 €/m²
+26,8 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+44,8 %
Ø +11,2 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,27–29,98 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Universität
8,80 € · 2022
10,29 € · 2023
10,99 € · 2024
10,40 € · 2025
12,74 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Universität (€/m²): von 8,80 €/m² (2022) auf 12,74 €/m² (2026) — +44,8 % über 4 Jahre, Ø +11,2 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
13,55 €
35 – 45 m²
11,03 €
45 – 50 m²
10,35 €
50 – 60 m²
10,15 €
60 – 75 m²
9,60 €
75 – 85 m²
9,30 €
85 – 100 m²
10,39 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
12,32 €
2-Zimmer
9,98 €
3-Zimmer
9,58 €
4-Zimmer
10,37 €
Universität im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Bielefeld — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Universität hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Bielefeld
Die Mietpreisbremsegilt in Bielefeld (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Universität?
Bei 12,74 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Universität bei etwa 764 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Universität entwickelt?
Zwischen 2022 (8,80 €/m²) und 2026 (12,74 €/m²) ist die Miete in Universität um +44,8 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +11,2 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Universität?
Ja. Bielefeld ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Universität höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 12,74 €/m² also bis 14,01 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Universität?
Die Werte stammen aus dem Bielefelder qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.