Mietspiegel Hordel (Bochum) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Hordel liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 7,31 €/m² — -22,2 % gegenüber dem Bochumer Stadt-Median (9,39 €/m²). Über die letzten Jahre sank der Wert um +9,4 %.
Median Hordel
7,31 €/m²
-22,2 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
-9,4 %
Ø -2,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
5,70–29,22 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Hordel
Mietpreis-Entwicklung Hordel (€/m²): von 8,07 €/m² (2022) auf 7,31 €/m² (2026) — -9,4 % über 4 Jahre, Ø -2,4 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 10,61 € |
| 35 – 45 m² | 9,49 € |
| 45 – 50 m² | 9,49 € |
| 50 – 60 m² | 9,27 € |
| 60 – 75 m² | 8,97 € |
| 75 – 85 m² | 9,26 € |
| 85 – 100 m² | 9,56 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 10,08 € |
| 2-Zimmer | 9,22 € |
| 3-Zimmer | 9,38 € |
| 4-Zimmer | 9,43 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Hordel |
|---|---|---|
| Grumme | 9,78 € | +33,8 % |
| Hofstede | 9,60 € | +31,3 % |
| Riemke | 9,43 € | +29,0 % |
| Westenfeld | 9,27 € | +26,8 % |
| Hamme | 9,06 € | +23,9 % |
Hordel im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Bochum — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Hordel ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Bochum
Die Mietpreisbremse gilt in Bochum (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Hordel?
Bei 7,31 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Hordel bei etwa 439 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Hordel entwickelt?
Zwischen 2022 (8,07 €/m²) und 2026 (7,31 €/m²) ist die Miete in Hordel um -9,4 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von -2,4 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Hordel?
Ja. Bochum ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Hordel höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 7,31 €/m² also bis 8,04 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Hordel?
Die Werte stammen aus dem Bochumer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.