In Ost liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 8,68 €/m² — -7,6 % gegenüber dem Bochumer Stadt-Median (9,39 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +15,7 %.
Median Ost
8,68 €/m²
-7,6 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+15,7 %
Ø +3,9 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
5,70–29,22 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Ost
7,50 € · 2022
7,68 € · 2023
8,06 € · 2024
8,31 € · 2025
8,68 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Ost (€/m²): von 7,50 €/m² (2022) auf 8,68 €/m² (2026) — +15,7 % über 4 Jahre, Ø +3,9 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
10,61 €
35 – 45 m²
9,49 €
45 – 50 m²
9,49 €
50 – 60 m²
9,27 €
60 – 75 m²
8,97 €
75 – 85 m²
9,26 €
85 – 100 m²
9,56 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
10,08 €
2-Zimmer
9,22 €
3-Zimmer
9,38 €
4-Zimmer
9,43 €
Ost im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Bochum — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Ost hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Bochum
Die Mietpreisbremsegilt in Bochum (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Ost?
Bei 8,68 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Ost bei etwa 521 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Ost entwickelt?
Zwischen 2022 (7,50 €/m²) und 2026 (8,68 €/m²) ist die Miete in Ost um +15,7 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +3,9 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Ost?
Ja. Bochum ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Ost höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 8,68 €/m² also bis 9,55 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Ost?
Die Werte stammen aus dem Bochumer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.