In Weitmar-Mitte liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 10,20 €/m² — +8,6 % gegenüber dem Bochumer Stadt-Median (9,39 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +20,9 %.
Median Weitmar-Mitte
10,20 €/m²
+8,6 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+20,9 %
Ø +5,2 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
5,70–29,22 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Weitmar-Mitte
8,44 € · 2022
9,01 € · 2023
9,31 € · 2024
9,45 € · 2025
10,20 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Weitmar-Mitte (€/m²): von 8,44 €/m² (2022) auf 10,20 €/m² (2026) — +20,9 % über 4 Jahre, Ø +5,2 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
10,61 €
35 – 45 m²
9,49 €
45 – 50 m²
9,49 €
50 – 60 m²
9,27 €
60 – 75 m²
8,97 €
75 – 85 m²
9,26 €
85 – 100 m²
9,56 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
10,08 €
2-Zimmer
9,22 €
3-Zimmer
9,38 €
4-Zimmer
9,43 €
Weitmar-Mitte im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Bochum — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Weitmar-Mitte hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Bochum
Die Mietpreisbremsegilt in Bochum (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Weitmar-Mitte?
Bei 10,20 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Weitmar-Mitte bei etwa 612 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Weitmar-Mitte entwickelt?
Zwischen 2022 (8,44 €/m²) und 2026 (10,20 €/m²) ist die Miete in Weitmar-Mitte um +20,9 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +5,2 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Weitmar-Mitte?
Ja. Bochum ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Weitmar-Mitte höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 10,20 €/m² also bis 11,22 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Weitmar-Mitte?
Die Werte stammen aus dem Bochumer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.