Mietspiegel Rühme-Vorwerksiedlung (Braunschweig) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Rühme-Vorwerksiedlung liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 10,22 €/m² — +0,3 % gegenüber dem Braunschweiger Stadt-Median (10,19 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +20,5 %.
Median Rühme-Vorwerksiedlung
10,22 €/m²
+0,3 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+20,5 %
Ø +5,1 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,97–28,88 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Rühme-Vorwerksiedlung
Mietpreis-Entwicklung Rühme-Vorwerksiedlung (€/m²): von 8,48 €/m² (2022) auf 10,22 €/m² (2026) — +20,5 % über 4 Jahre, Ø +5,1 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 12,44 € |
| 35 – 45 m² | 10,94 € |
| 45 – 50 m² | 10,61 € |
| 50 – 60 m² | 10,01 € |
| 60 – 75 m² | 9,71 € |
| 75 – 85 m² | 9,93 € |
| 85 – 100 m² | 9,69 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 11,75 € |
| 2-Zimmer | 10,23 € |
| 3-Zimmer | 9,70 € |
| 4-Zimmer | 10,38 € |
Rühme-Vorwerksiedlung im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Braunschweig — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Rühme-Vorwerksiedlung hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Braunschweig
Die Mietpreisbremse gilt aktuell NICHT in Braunschweig.
Die Kappungsgrenze liegt bei 20 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Rühme-Vorwerksiedlung?
Bei 10,22 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Rühme-Vorwerksiedlung bei etwa 613 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Rühme-Vorwerksiedlung entwickelt?
Zwischen 2022 (8,48 €/m²) und 2026 (10,22 €/m²) ist die Miete in Rühme-Vorwerksiedlung um +20,5 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +5,1 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Rühme-Vorwerksiedlung?
Braunschweig ist aktuell kein Mietpreisbremse-Gebiet. Es gilt nur die Kappungsgrenze von 20 % über 3 Jahre in bestehenden Mietverhältnissen (§ 558 Abs. 3 BGB).
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Rühme-Vorwerksiedlung?
Die Werte stammen aus dem Braunschweiger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.