In Stadtbezirk 08 liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 13,56 €/m² — -10,1 % gegenüber dem Düsseldorfer Stadt-Median (15,08 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +26,5 %.
Median Stadtbezirk 08
13,56 €/m²
-10,1 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+26,5 %
Ø +6,6 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,40–18,49 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Stadtbezirk 08
10,72 € · 2022
11,23 € · 2023
12,22 € · 2024
12,91 € · 2025
13,56 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Stadtbezirk 08 (€/m²): von 10,72 €/m² (2022) auf 13,56 €/m² (2026) — +26,5 % über 4 Jahre, Ø +6,6 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
17,48 €
35 – 45 m²
15,05 €
45 – 50 m²
14,31 €
50 – 60 m²
14,04 €
60 – 75 m²
14,26 €
75 – 85 m²
14,38 €
85 – 100 m²
15,36 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
15,71 €
2-Zimmer
14,54 €
3-Zimmer
15,13 €
4-Zimmer
16,27 €
Stadtbezirk 08 im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Düsseldorf — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Stadtbezirk 08 hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Düsseldorf
Die Mietpreisbremsegilt in Düsseldorf (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Stadtbezirk 08?
Bei 13,56 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Stadtbezirk 08 bei etwa 814 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Stadtbezirk 08 entwickelt?
Zwischen 2022 (10,72 €/m²) und 2026 (13,56 €/m²) ist die Miete in Stadtbezirk 08 um +26,5 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +6,6 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Stadtbezirk 08?
Ja. Düsseldorf ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Stadtbezirk 08 höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 13,56 €/m² also bis 14,92 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Stadtbezirk 08?
Die Werte stammen aus dem Düsseldorfer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.