In Stadtbezirk 10 liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 11,89 €/m² — -21,2 % gegenüber dem Düsseldorfer Stadt-Median (15,08 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +18,9 %.
Median Stadtbezirk 10
11,89 €/m²
-21,2 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+18,9 %
Ø +4,7 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,40–18,49 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Stadtbezirk 10
10,00 € · 2022
10,48 € · 2023
10,79 € · 2024
11,48 € · 2025
11,89 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Stadtbezirk 10 (€/m²): von 10,00 €/m² (2022) auf 11,89 €/m² (2026) — +18,9 % über 4 Jahre, Ø +4,7 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
17,48 €
35 – 45 m²
15,05 €
45 – 50 m²
14,31 €
50 – 60 m²
14,04 €
60 – 75 m²
14,26 €
75 – 85 m²
14,38 €
85 – 100 m²
15,36 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
15,71 €
2-Zimmer
14,54 €
3-Zimmer
15,13 €
4-Zimmer
16,27 €
Stadtbezirk 10 im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Düsseldorf — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Stadtbezirk 10 hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Düsseldorf
Die Mietpreisbremsegilt in Düsseldorf (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Stadtbezirk 10?
Bei 11,89 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Stadtbezirk 10 bei etwa 713 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Stadtbezirk 10 entwickelt?
Zwischen 2022 (10,00 €/m²) und 2026 (11,89 €/m²) ist die Miete in Stadtbezirk 10 um +18,9 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +4,7 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Stadtbezirk 10?
Ja. Düsseldorf ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Stadtbezirk 10 höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 11,89 €/m² also bis 13,08 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Stadtbezirk 10?
Die Werte stammen aus dem Düsseldorfer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.