In Alt-Hamborn liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 7,66 €/m² — -8,9 % gegenüber dem Duisburger Stadt-Median (8,41 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +12,2 %.
Median Alt-Hamborn
7,66 €/m²
-8,9 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+12,2 %
Ø +3,0 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,10–28,32 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Alt-Hamborn
6,83 € · 2022
7,19 € · 2023
7,35 € · 2024
7,52 € · 2025
7,66 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Alt-Hamborn (€/m²): von 6,83 €/m² (2022) auf 7,66 €/m² (2026) — +12,2 % über 4 Jahre, Ø +3,0 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
10,29 €
35 – 45 m²
9,11 €
45 – 50 m²
8,53 €
50 – 60 m²
8,30 €
60 – 75 m²
8,14 €
75 – 85 m²
8,08 €
85 – 100 m²
8,79 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
9,27 €
2-Zimmer
8,32 €
3-Zimmer
8,28 €
4-Zimmer
8,77 €
Alt-Hamborn im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Duisburg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Alt-Hamborn hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Duisburg
Die Mietpreisbremsegilt in Duisburg (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Alt-Hamborn?
Bei 7,66 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Alt-Hamborn bei etwa 460 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Alt-Hamborn entwickelt?
Zwischen 2022 (6,83 €/m²) und 2026 (7,66 €/m²) ist die Miete in Alt-Hamborn um +12,2 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +3,0 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Alt-Hamborn?
Ja. Duisburg ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Alt-Hamborn höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 7,66 €/m² also bis 8,43 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Alt-Hamborn?
Die Werte stammen aus dem Duisburger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.