Mietspiegel Duisburg 2026 — Mietpreise nach Stadtteil
Duisburg ist mit rund 495 000 Einwohnern die westlichste Großstadt des Ruhrgebiets und beherbergt den größten Binnenhafen Europas. Der Duisburger Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Der Wohnungsmarkt gilt als entspannt mit vergleichsweise günstigen Mieten.
Stadt-Median
8,41 €/m²
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
6,10 – 28,32
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
57
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis
| Stadtteil | €/m² | vs. Median |
|---|---|---|
| Baerl | 10,98 € | +30,6 % |
| Ungelsheim | 10,83 € | +28,8 % |
| Wedau | 9,90 € | +17,7 % |
| Großenbaum | 9,80 € | +16,5 % |
| Buchholz | 9,62 € | +14,4 % |
| Huckingen | 9,53 € | +13,3 % |
| Wanheim-Angerhausen | 9,51 € | +13,1 % |
| Duisburg-Süd | 9,43 € | +12,1 % |
| Bissingheim | 9,40 € | +11,8 % |
| Neudorf-Nord | 9,23 € | +9,8 % |
| Rumeln-Kaldenhausen | 9,22 € | +9,6 % |
| Overbruch | 9,06 € | +7,7 % |
| Duissern | 9,00 € | +7,0 % |
| Wanheimerort | 8,97 € | +6,7 % |
| Wehofen | 8,92 € | +6,1 % |
| Rahm | 8,81 € | +4,8 % |
| Altstadt | 8,75 € | +4,0 % |
| Neudorf Süd | 8,69 € | +3,3 % |
| Duisburg-Mitte | 8,65 € | +2,9 % |
| Untermeiderich | 8,53 € | +1,4 % |
| Neudorf Nord | 8,51 € | +1,2 % |
| Neudorf-Süd | 8,51 € | +1,2 % |
| Dellviertel | 8,38 € | -0,4 % |
| Röttgersbach | 8,37 € | -0,5 % |
| Homberg-Ruhrort-Baerl | 8,33 € | -1,0 % |
| Walsum | 8,26 € | -1,8 % |
| Bergheim | 8,23 € | -2,1 % |
| Neumühl | 8,20 € | -2,5 % |
| Friemersheim | 8,20 € | -2,5 % |
| Rheinhausen | 8,18 € | -2,7 % |
| Meiderich | 8,17 € | -2,9 % |
| Vierlinden | 8,15 € | -3,1 % |
| Obermeiderich | 8,10 € | -3,7 % |
| Hochheide | 8,09 € | -3,8 % |
| Aldenrade | 8,04 € | -4,4 % |
| Ruhrort | 8,03 € | -4,5 % |
| Neuenkamp | 8,03 € | -4,5 % |
| Mittelmeiderich | 8,00 € | -4,9 % |
| Fahrn | 7,99 € | -5,0 % |
| Laar | 7,96 € | -5,4 % |
| Mündelheim | 7,93 € | -5,7 % |
| Alt-Homberg | 7,89 € | -6,2 % |
| Hochfeld | 7,79 € | -7,4 % |
| Beeck | 7,77 € | -7,6 % |
| Beeckerwerth | 7,77 € | -7,6 % |
| Marxloh | 7,73 € | -8,1 % |
| Hamborn | 7,72 € | -8,2 % |
| Kaßlerfeld | 7,71 € | -8,3 % |
| Alt-Hamborn | 7,66 € | -8,9 % |
| Rheinhausen-Mitte | 7,63 € | -9,3 % |
| Alt Homberg | 7,62 € | -9,4 % |
| Hochemmerich | 7,62 € | -9,4 % |
| Hüttenheim | 7,59 € | -9,8 % |
| Alt Hamborn | 7,55 € | -10,2 % |
| Bruckhausen | 7,33 € | -12,8 % |
| Obermarxloh | 6,95 € | -17,4 % |
| Alt-Walsum | 6,79 € | -19,3 % |
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Duisburg?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 57 Stadtteile in Duisburg, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Duisburg qualifiziert?
Ja, Duisburg führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2024.
Gilt die Mietpreisbremse in Duisburg?
Ja. Duisburg ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was ist die Kappungsgrenze in Duisburg?
15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Duisburg?
Duisburg hat aktuell rund 495.000 Einwohner und 7 Stadtbezirke. Duisburg ist mit rund 495 000 Einwohnern die westlichste Großstadt des Ruhrgebiets und beherbergt den größten Binnenhafen Europas.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.