In Fahrn liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 7,99 €/m² — -5,0 % gegenüber dem Duisburger Stadt-Median (8,41 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +16,6 %.
Median Fahrn
7,99 €/m²
-5,0 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+16,6 %
Ø +4,2 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,10–28,32 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Fahrn
6,85 € · 2022
7,34 € · 2023
7,57 € · 2024
8,15 € · 2025
7,99 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Fahrn (€/m²): von 6,85 €/m² (2022) auf 7,99 €/m² (2026) — +16,6 % über 4 Jahre, Ø +4,2 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
10,29 €
35 – 45 m²
9,11 €
45 – 50 m²
8,53 €
50 – 60 m²
8,30 €
60 – 75 m²
8,14 €
75 – 85 m²
8,08 €
85 – 100 m²
8,79 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
9,27 €
2-Zimmer
8,32 €
3-Zimmer
8,28 €
4-Zimmer
8,77 €
Fahrn im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Duisburg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Fahrn hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Duisburg
Die Mietpreisbremsegilt in Duisburg (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Fahrn?
Bei 7,99 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Fahrn bei etwa 479 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Fahrn entwickelt?
Zwischen 2022 (6,85 €/m²) und 2026 (7,99 €/m²) ist die Miete in Fahrn um +16,6 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +4,2 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Fahrn?
Ja. Duisburg ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Fahrn höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 7,99 €/m² also bis 8,79 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Fahrn?
Die Werte stammen aus dem Duisburger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.