In Neudorf-Süd liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 8,51 €/m² — +1,2 % gegenüber dem Duisburger Stadt-Median (8,41 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +13,6 %.
Median Neudorf-Süd
8,51 €/m²
+1,2 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+13,6 %
Ø +3,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,10–28,32 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Neudorf-Süd
7,49 € · 2022
7,73 € · 2023
8,06 € · 2024
8,69 € · 2025
8,51 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Neudorf-Süd (€/m²): von 7,49 €/m² (2022) auf 8,51 €/m² (2026) — +13,6 % über 4 Jahre, Ø +3,4 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
10,29 €
35 – 45 m²
9,11 €
45 – 50 m²
8,53 €
50 – 60 m²
8,30 €
60 – 75 m²
8,14 €
75 – 85 m²
8,08 €
85 – 100 m²
8,79 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
9,27 €
2-Zimmer
8,32 €
3-Zimmer
8,28 €
4-Zimmer
8,77 €
Neudorf-Süd im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Duisburg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Neudorf-Süd hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Duisburg
Die Mietpreisbremsegilt in Duisburg (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Neudorf-Süd?
Bei 8,51 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Neudorf-Süd bei etwa 511 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Neudorf-Süd entwickelt?
Zwischen 2022 (7,49 €/m²) und 2026 (8,51 €/m²) ist die Miete in Neudorf-Süd um +13,6 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +3,4 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Neudorf-Süd?
Ja. Duisburg ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Neudorf-Süd höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 8,51 €/m² also bis 9,36 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Neudorf-Süd?
Die Werte stammen aus dem Duisburger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.