In Röttgersbach liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 8,37 €/m² — -0,5 % gegenüber dem Duisburger Stadt-Median (8,41 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +19,1 %.
Median Röttgersbach
8,37 €/m²
-0,5 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+19,1 %
Ø +4,8 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,10–28,32 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Röttgersbach
7,03 € · 2022
7,47 € · 2023
8,08 € · 2024
8,31 € · 2025
8,37 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Röttgersbach (€/m²): von 7,03 €/m² (2022) auf 8,37 €/m² (2026) — +19,1 % über 4 Jahre, Ø +4,8 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
10,29 €
35 – 45 m²
9,11 €
45 – 50 m²
8,53 €
50 – 60 m²
8,30 €
60 – 75 m²
8,14 €
75 – 85 m²
8,08 €
85 – 100 m²
8,79 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
9,27 €
2-Zimmer
8,32 €
3-Zimmer
8,28 €
4-Zimmer
8,77 €
Röttgersbach im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Duisburg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Röttgersbach hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Duisburg
Die Mietpreisbremsegilt in Duisburg (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Röttgersbach?
Bei 8,37 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Röttgersbach bei etwa 502 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Röttgersbach entwickelt?
Zwischen 2022 (7,03 €/m²) und 2026 (8,37 €/m²) ist die Miete in Röttgersbach um +19,1 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +4,8 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Röttgersbach?
Ja. Duisburg ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Röttgersbach höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 8,37 €/m² also bis 9,21 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Röttgersbach?
Die Werte stammen aus dem Duisburger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.