Mietspiegel Bornheim/Ostend (Frankfurt am Main) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Bornheim/Ostend liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 19,94 €/m² — +11,2 % gegenüber dem Frankfurt am Mainer Stadt-Median (17,93 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +23,2 %.
Median Bornheim/Ostend
19,94 €/m²
+11,2 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+23,2 %
Ø +5,8 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,86–31,81 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Bornheim/Ostend
16,18 € · 2022
16,94 € · 2023
17,74 € · 2024
18,81 € · 2025
19,94 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Bornheim/Ostend (€/m²): von 16,18 €/m² (2022) auf 19,94 €/m² (2026) — +23,2 % über 4 Jahre, Ø +5,8 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
21,43 €
35 – 45 m²
18,53 €
45 – 50 m²
17,65 €
50 – 60 m²
17,14 €
60 – 75 m²
16,75 €
75 – 85 m²
16,98 €
85 – 100 m²
17,04 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
20,31 €
2-Zimmer
17,50 €
3-Zimmer
17,00 €
4-Zimmer
18,07 €
Bornheim/Ostend im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Frankfurt am Main — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Bornheim/Ostend hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Frankfurt am Main
Die Mietpreisbremsegilt in Frankfurt am Main (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Bornheim/Ostend?
Bei 19,94 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Bornheim/Ostend bei etwa 1196 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Bornheim/Ostend entwickelt?
Zwischen 2022 (16,18 €/m²) und 2026 (19,94 €/m²) ist die Miete in Bornheim/Ostend um +23,2 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +5,8 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Bornheim/Ostend?
Ja. Frankfurt am Main ist Mietpreisbremse-Gebiet (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Bornheim/Ostend höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 19,94 €/m² also bis 21,93 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Bornheim/Ostend?
Die Werte stammen aus dem Frankfurt am Mainer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.