Mietspiegel Harheim (Frankfurt am Main) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Harheim liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 14,71 €/m² — -18,0 % gegenüber dem Frankfurt am Mainer Stadt-Median (17,93 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +37,2 %.
Median Harheim
14,71 €/m²
-18,0 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2025
+37,2 %
Ø +12,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,86–31,81 €
stadtweit
4-Jahres-Trend Harheim
10,72 € · 2022
11,94 € · 2023
12,33 € · 2024
14,71 € · 2025
Mietpreis-Entwicklung Harheim (€/m²): von 10,72 €/m² (2022) auf 14,71 €/m² (2025) — +37,2 % über 3 Jahre, Ø +12,4 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
21,43 €
35 – 45 m²
18,53 €
45 – 50 m²
17,65 €
50 – 60 m²
17,14 €
60 – 75 m²
16,75 €
75 – 85 m²
16,98 €
85 – 100 m²
17,04 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
20,31 €
2-Zimmer
17,50 €
3-Zimmer
17,00 €
4-Zimmer
18,07 €
Harheim im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Frankfurt am Main — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Harheim hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Frankfurt am Main
Die Mietpreisbremsegilt in Frankfurt am Main (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Harheim?
Bei 14,71 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Harheim bei etwa 883 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Harheim entwickelt?
Zwischen 2022 (10,72 €/m²) und 2025 (14,71 €/m²) ist die Miete in Harheim um +37,2 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +12,4 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Harheim?
Ja. Frankfurt am Main ist Mietpreisbremse-Gebiet (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Harheim höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 14,71 €/m² also bis 16,18 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Harheim?
Die Werte stammen aus dem Frankfurt am Mainer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 4-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.