In Herrenhausen-Stöcken liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 10,97 €/m² — -8,0 % gegenüber dem Hannoverer Stadt-Median (11,92 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +18,1 %.
Median Herrenhausen-Stöcken
10,97 €/m²
-8,0 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+18,1 %
Ø +4,5 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
8,01–29,92 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Herrenhausen-Stöcken
9,29 € · 2022
9,52 € · 2023
10,12 € · 2024
10,82 € · 2025
10,97 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Herrenhausen-Stöcken (€/m²): von 9,29 €/m² (2022) auf 10,97 €/m² (2026) — +18,1 % über 4 Jahre, Ø +4,5 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
14,15 €
35 – 45 m²
12,85 €
45 – 50 m²
11,85 €
50 – 60 m²
11,70 €
60 – 75 m²
11,65 €
75 – 85 m²
11,47 €
85 – 100 m²
11,66 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
13,30 €
2-Zimmer
11,70 €
3-Zimmer
11,73 €
4-Zimmer
11,43 €
Herrenhausen-Stöcken im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Hannover — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Herrenhausen-Stöcken hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Hannover
Die Mietpreisbremsegilt in Hannover (Niedersächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Herrenhausen-Stöcken?
Bei 10,97 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Herrenhausen-Stöcken bei etwa 658 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Herrenhausen-Stöcken entwickelt?
Zwischen 2022 (9,29 €/m²) und 2026 (10,97 €/m²) ist die Miete in Herrenhausen-Stöcken um +18,1 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +4,5 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Herrenhausen-Stöcken?
Ja. Hannover ist Mietpreisbremse-Gebiet (Niedersächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Herrenhausen-Stöcken höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 10,97 €/m² also bis 12,07 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Herrenhausen-Stöcken?
Die Werte stammen aus dem Hannoverer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.