In Linden-Nord liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 11,89 €/m² — -0,3 % gegenüber dem Hannoverer Stadt-Median (11,92 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +20,6 %.
Median Linden-Nord
11,89 €/m²
-0,3 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+20,6 %
Ø +5,1 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
8,01–29,92 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Linden-Nord
9,86 € · 2022
10,40 € · 2023
11,17 € · 2024
11,87 € · 2025
11,89 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Linden-Nord (€/m²): von 9,86 €/m² (2022) auf 11,89 €/m² (2026) — +20,6 % über 4 Jahre, Ø +5,1 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
14,15 €
35 – 45 m²
12,85 €
45 – 50 m²
11,85 €
50 – 60 m²
11,70 €
60 – 75 m²
11,65 €
75 – 85 m²
11,47 €
85 – 100 m²
11,66 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
13,30 €
2-Zimmer
11,70 €
3-Zimmer
11,73 €
4-Zimmer
11,43 €
Linden-Nord im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Hannover — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Linden-Nord hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Hannover
Die Mietpreisbremsegilt in Hannover (Niedersächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Linden-Nord?
Bei 11,89 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Linden-Nord bei etwa 713 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Linden-Nord entwickelt?
Zwischen 2022 (9,86 €/m²) und 2026 (11,89 €/m²) ist die Miete in Linden-Nord um +20,6 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +5,1 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Linden-Nord?
Ja. Hannover ist Mietpreisbremse-Gebiet (Niedersächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Linden-Nord höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 11,89 €/m² also bis 13,08 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Linden-Nord?
Die Werte stammen aus dem Hannoverer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.