Mietspiegel Alte Stadtgärtnerei (Heidelberg) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Alte Stadtgärtnerei liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 13,81 €/m².
Median Alte Stadtgärtnerei
13,81 €/m²
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
—
stadtweit
Alte Stadtgärtnerei im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Heidelberg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Alte Stadtgärtnerei hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Heidelberg
Die Mietpreisbremse gilt in Heidelberg (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Alte Stadtgärtnerei?
Bei 13,81 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Alte Stadtgärtnerei bei etwa 829 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Alte Stadtgärtnerei?
Ja. Heidelberg ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Alte Stadtgärtnerei höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 13,81 €/m² also bis 15,19 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Alte Stadtgärtnerei?
Die Werte stammen aus dem Heidelberger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.