Mietspiegel Heidelberg 2026 — Mietpreise nach Stadtteil
Heidelberg ist mit rund 162 000 Einwohnern eine der bekanntesten Universitätsstädte Deutschlands mit der ältesten deutschen Universität. Der Heidelberger Mietspiegel ist qualifiziert nach § 558d BGB. Als international gefragter Wissenschaftsstandort gehört Heidelberg zu den teuersten Wohnungsmärkten Baden-Württembergs.
Stadt-Median
—
Mittelwert über alle Stadtteile
Spanne
—
€/m² · niedrigster bis höchster Wert
Stadtteile mit Daten
49
aktuelle Mietpreis-Daten verfügbar
Alle Stadtteile sortiert nach Mietpreis
Häufig gestellte Fragen
Wie viele Stadtteile umfasst der Mietspiegel Heidelberg?
Auf ImmocalQ findest du Mietspiegel-Daten für 49 Stadtteile in Heidelberg, jeweils mit aktuellem Median, 5-Jahres-Trend und Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen.
Ist der Mietspiegel Heidelberg qualifiziert?
Ja, Heidelberg führt einen qualifizierten Mietspiegel nach § 558d BGB. Stand: 2023.
Gilt die Mietpreisbremse in Heidelberg?
Ja. Heidelberg ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Was ist die Kappungsgrenze in Heidelberg?
15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — Mieterhöhungen in bestehenden Verhältnissen sind auf diesen Wert begrenzt.
Wie groß ist Heidelberg?
Heidelberg hat aktuell rund 162.000 Einwohner und 12 Stadtbezirke. Heidelberg ist mit rund 162 000 Einwohnern eine der bekanntesten Universitätsstädte Deutschlands mit der ältesten deutschen Universität.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.