Mietspiegel Kernaltstadt (Heidelberg) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Kernaltstadt liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 18,62 €/m².
Median Kernaltstadt
18,62 €/m²
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
—
stadtweit
Kernaltstadt im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Heidelberg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Kernaltstadt hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Heidelberg
Die Mietpreisbremse gilt in Heidelberg (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Kernaltstadt?
Bei 18,62 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Kernaltstadt bei etwa 1117 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Kernaltstadt?
Ja. Heidelberg ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Kernaltstadt höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 18,62 €/m² also bis 20,48 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Kernaltstadt?
Die Werte stammen aus dem Heidelberger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.