Mietspiegel Rohrbach Gewann-See (Heidelberg) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Rohrbach Gewann-See liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 13,47 €/m².
Median Rohrbach Gewann-See
13,47 €/m²
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
—
stadtweit
Rohrbach Gewann-See im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Heidelberg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Rohrbach Gewann-See hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Heidelberg
Die Mietpreisbremse gilt in Heidelberg (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Rohrbach Gewann-See?
Bei 13,47 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Rohrbach Gewann-See bei etwa 808 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Rohrbach Gewann-See?
Ja. Heidelberg ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Rohrbach Gewann-See höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 13,47 €/m² also bis 14,82 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Rohrbach Gewann-See?
Die Werte stammen aus dem Heidelberger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.