Mietspiegel Am Lindenberg (Kassel) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Am Lindenberg liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 7,99 €/m² — -21,5 % gegenüber dem Kasseler Stadt-Median (10,18 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +6,1 %.
Median Am Lindenberg
7,99 €/m²
-21,5 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2025
+6,1 %
Ø +2,0 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
4,09–28,46 €
stadtweit
4-Jahres-Trend Am Lindenberg
7,53 € · 2022
7,38 € · 2023
7,23 € · 2024
7,99 € · 2025
Mietpreis-Entwicklung Am Lindenberg (€/m²): von 7,53 €/m² (2022) auf 7,99 €/m² (2025) — +6,1 % über 3 Jahre, Ø +2,0 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
13,37 €
35 – 45 m²
10,57 €
45 – 50 m²
10,22 €
50 – 60 m²
9,58 €
60 – 75 m²
9,62 €
75 – 85 m²
9,33 €
85 – 100 m²
10,47 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
12,32 €
2-Zimmer
10,06 €
3-Zimmer
9,63 €
4-Zimmer
9,84 €
Am Lindenberg im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Kassel — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Am Lindenberg hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Kassel
Die Mietpreisbremsegilt in Kassel (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Am Lindenberg?
Bei 7,99 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Am Lindenberg bei etwa 479 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Am Lindenberg entwickelt?
Zwischen 2022 (7,53 €/m²) und 2025 (7,99 €/m²) ist die Miete in Am Lindenberg um +6,1 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +2,0 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Am Lindenberg?
Ja. Kassel ist Mietpreisbremse-Gebiet (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Am Lindenberg höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 7,99 €/m² also bis 8,79 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Am Lindenberg?
Die Werte stammen aus dem Kasseler qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 4-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.