In Bossental liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 7,07 €/m² — -30,6 % gegenüber dem Kasseler Stadt-Median (10,18 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +7,0 %.
Median Bossental
7,07 €/m²
-30,6 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2025
+7,0 %
Ø +2,3 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
4,09–28,46 €
stadtweit
4-Jahres-Trend Bossental
6,61 € · 2022
6,72 € · 2023
6,99 € · 2024
7,07 € · 2025
Mietpreis-Entwicklung Bossental (€/m²): von 6,61 €/m² (2022) auf 7,07 €/m² (2025) — +7,0 % über 3 Jahre, Ø +2,3 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
13,37 €
35 – 45 m²
10,57 €
45 – 50 m²
10,22 €
50 – 60 m²
9,58 €
60 – 75 m²
9,62 €
75 – 85 m²
9,33 €
85 – 100 m²
10,47 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
12,32 €
2-Zimmer
10,06 €
3-Zimmer
9,63 €
4-Zimmer
9,84 €
Bossental im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Kassel — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Bossental hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Kassel
Die Mietpreisbremsegilt in Kassel (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Bossental?
Bei 7,07 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Bossental bei etwa 424 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Bossental entwickelt?
Zwischen 2022 (6,61 €/m²) und 2025 (7,07 €/m²) ist die Miete in Bossental um +7,0 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +2,3 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Bossental?
Ja. Kassel ist Mietpreisbremse-Gebiet (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Bossental höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 7,07 €/m² also bis 7,78 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Bossental?
Die Werte stammen aus dem Kasseler qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 4-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.