In Industriepark, Fuldaaue liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 7,96 €/m² — -21,8 % gegenüber dem Kasseler Stadt-Median (10,18 €/m²). Über die letzten Jahre sank der Wert um +6,8 %.
Median Industriepark, Fuldaaue
7,96 €/m²
-21,8 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2025
-6,8 %
Ø -2,3 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
4,09–28,46 €
stadtweit
4-Jahres-Trend Industriepark, Fuldaaue
8,54 € · 2022
8,41 € · 2023
8,41 € · 2024
7,96 € · 2025
Mietpreis-Entwicklung Industriepark, Fuldaaue (€/m²): von 8,54 €/m² (2022) auf 7,96 €/m² (2025) — -6,8 % über 3 Jahre, Ø -2,3 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
13,37 €
35 – 45 m²
10,57 €
45 – 50 m²
10,22 €
50 – 60 m²
9,58 €
60 – 75 m²
9,62 €
75 – 85 m²
9,33 €
85 – 100 m²
10,47 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
12,32 €
2-Zimmer
10,06 €
3-Zimmer
9,63 €
4-Zimmer
9,84 €
Industriepark, Fuldaaue im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Kassel — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Industriepark, Fuldaaue hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Kassel
Die Mietpreisbremsegilt in Kassel (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Industriepark, Fuldaaue?
Bei 7,96 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Industriepark, Fuldaaue bei etwa 478 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Industriepark, Fuldaaue entwickelt?
Zwischen 2022 (8,54 €/m²) und 2025 (7,96 €/m²) ist die Miete in Industriepark, Fuldaaue um -6,8 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von -2,3 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Industriepark, Fuldaaue?
Ja. Kassel ist Mietpreisbremse-Gebiet (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Industriepark, Fuldaaue höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 7,96 €/m² also bis 8,76 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Industriepark, Fuldaaue?
Die Werte stammen aus dem Kasseler qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 4-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.