In Wehlheiden-West liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,27 €/m² — -8,9 % gegenüber dem Kasseler Stadt-Median (10,18 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +6,8 %.
Median Wehlheiden-West
9,27 €/m²
-8,9 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+6,8 %
Ø +1,7 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
4,09–28,46 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Wehlheiden-West
8,68 € · 2022
8,74 € · 2023
8,97 € · 2024
10,26 € · 2025
9,27 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Wehlheiden-West (€/m²): von 8,68 €/m² (2022) auf 9,27 €/m² (2026) — +6,8 % über 4 Jahre, Ø +1,7 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
13,37 €
35 – 45 m²
10,57 €
45 – 50 m²
10,22 €
50 – 60 m²
9,58 €
60 – 75 m²
9,62 €
75 – 85 m²
9,33 €
85 – 100 m²
10,47 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
12,32 €
2-Zimmer
10,06 €
3-Zimmer
9,63 €
4-Zimmer
9,84 €
Wehlheiden-West im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Kassel — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Wehlheiden-West hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Kassel
Die Mietpreisbremsegilt in Kassel (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Wehlheiden-West?
Bei 9,27 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Wehlheiden-West bei etwa 556 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Wehlheiden-West entwickelt?
Zwischen 2022 (8,68 €/m²) und 2026 (9,27 €/m²) ist die Miete in Wehlheiden-West um +6,8 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +1,7 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Wehlheiden-West?
Ja. Kassel ist Mietpreisbremse-Gebiet (Hessische Mietenbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Wehlheiden-West höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,27 €/m² also bis 10,20 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Wehlheiden-West?
Die Werte stammen aus dem Kasseler qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.