In Dölitz-Dösen liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,77 €/m² — -7,7 % gegenüber dem Leipziger Stadt-Median (10,58 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +23,7 %.
Median Dölitz-Dösen
9,77 €/m²
-7,7 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+23,7 %
Ø +5,9 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,14–28,02 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Dölitz-Dösen
7,90 € · 2022
8,07 € · 2023
9,64 € · 2024
9,67 € · 2025
9,77 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Dölitz-Dösen (€/m²): von 7,90 €/m² (2022) auf 9,77 €/m² (2026) — +23,7 % über 4 Jahre, Ø +5,9 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Leipzig — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Dölitz-Dösen ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Leipzig
Die Mietpreisbremsegilt in Leipzig seit 2022 (Sächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Dölitz-Dösen?
Bei 9,77 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Dölitz-Dösen bei etwa 586 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Dölitz-Dösen entwickelt?
Zwischen 2022 (7,90 €/m²) und 2026 (9,77 €/m²) ist die Miete in Dölitz-Dösen um +23,7 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +5,9 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Dölitz-Dösen?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Marienbrunn (9,50 €/m², -2,8 %), Lößnig (9,24 €/m², -5,4 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Dölitz-Dösen?
Ja. Leipzig ist Mietpreisbremse-Gebiet seit 2022 (Sächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Dölitz-Dösen höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,77 €/m² also bis 10,75 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Dölitz-Dösen?
Die Werte stammen aus dem Leipziger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.