In Gohlis-Nord liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 10,23 €/m² — -3,3 % gegenüber dem Leipziger Stadt-Median (10,58 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +41,7 %.
Median Gohlis-Nord
10,23 €/m²
-3,3 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+41,7 %
Ø +10,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,14–28,02 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Gohlis-Nord
7,22 € · 2022
7,93 € · 2023
8,50 € · 2024
9,10 € · 2025
10,23 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Gohlis-Nord (€/m²): von 7,22 €/m² (2022) auf 10,23 €/m² (2026) — +41,7 % über 4 Jahre, Ø +10,4 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Leipzig — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Gohlis-Nord ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Leipzig
Die Mietpreisbremsegilt in Leipzig seit 2022 (Sächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Gohlis-Nord?
Bei 10,23 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Gohlis-Nord bei etwa 614 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Gohlis-Nord entwickelt?
Zwischen 2022 (7,22 €/m²) und 2026 (10,23 €/m²) ist die Miete in Gohlis-Nord um +41,7 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +10,4 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Gohlis-Nord?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Wiederitzsch (9,29 €/m², -9,2 %), Schönefeld Abtnaundorf (9,14 €/m², -10,7 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Gohlis-Nord?
Ja. Leipzig ist Mietpreisbremse-Gebiet seit 2022 (Sächsische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Gohlis-Nord höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 10,23 €/m² also bis 11,25 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Gohlis-Nord?
Die Werte stammen aus dem Leipziger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.