Mietspiegel Universitätsklinikum (Magdeburg) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Universitätsklinikum liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 7,06 €/m² — -7,8 % gegenüber dem Magdeburger Stadt-Median (7,66 €/m²). Über die letzten Jahre sank der Wert um +4,3 %.
Median Universitätsklinikum
7,06 €/m²
-7,8 % vs. Stadt-Median
Trend 2023–2025
-4,3 %
Ø -2,2 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
5,40–27,58 €
stadtweit
3-Jahres-Trend Universitätsklinikum
Mietpreis-Entwicklung Universitätsklinikum (€/m²): von 7,38 €/m² (2023) auf 7,06 €/m² (2025) — -4,3 % über 2 Jahre, Ø -2,2 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 8,92 € |
| 35 – 45 m² | 7,94 € |
| 45 – 50 m² | 7,37 € |
| 50 – 60 m² | 7,35 € |
| 60 – 75 m² | 7,48 € |
| 75 – 85 m² | 7,64 € |
| 85 – 100 m² | 8,25 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 8,31 € |
| 2-Zimmer | 7,58 € |
| 3-Zimmer | 7,51 € |
| 4-Zimmer | 7,94 € |
Universitätsklinikum im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Magdeburg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Universitätsklinikum hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Magdeburg
Die Mietpreisbremse gilt aktuell NICHT in Magdeburg.
Die Kappungsgrenze liegt bei 20 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Universitätsklinikum?
Bei 7,06 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Universitätsklinikum bei etwa 424 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Universitätsklinikum entwickelt?
Zwischen 2023 (7,38 €/m²) und 2025 (7,06 €/m²) ist die Miete in Universitätsklinikum um -4,3 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von -2,2 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Universitätsklinikum?
Magdeburg ist aktuell kein Mietpreisbremse-Gebiet. Es gilt nur die Kappungsgrenze von 20 % über 3 Jahre in bestehenden Mietverhältnissen (§ 558 Abs. 3 BGB).
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Universitätsklinikum?
Die Werte stammen aus dem Magdeburger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 3-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.