Mietspiegel Ost (Mönchengladbach) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Ost liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 9,46 €/m² — +12,6 % gegenüber dem Mönchengladbacher Stadt-Median (8,40 €/m²).
Median Ost
9,46 €/m²
+12,6 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
—
stadtweit
Ost im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Mönchengladbach — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Ost hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Mönchengladbach
Die Mietpreisbremse gilt in Mönchengladbach (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Ost?
Bei 9,46 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Ost bei etwa 568 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Ost?
Ja. Mönchengladbach ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Ost höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 9,46 €/m² also bis 10,41 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Ost?
Die Werte stammen aus dem Mönchengladbacher einfach (kein qualifizierter Mietspiegel im Sinne § 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: einfach (kein qualifizierter Mietspiegel im Sinne § 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.