In Hasenbergl-Lerchenau Ost liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 22,02 €/m² — -6,5 % gegenüber dem Münchener Stadt-Median (23,56 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +27,0 %.
Median Hasenbergl-Lerchenau Ost
22,02 €/m²
-6,5 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+27,0 %
Ø +6,7 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,86–32,16 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Hasenbergl-Lerchenau Ost
17,34 € · 2022
19,31 € · 2023
19,65 € · 2024
20,58 € · 2025
22,02 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Hasenbergl-Lerchenau Ost (€/m²): von 17,34 €/m² (2022) auf 22,02 €/m² (2026) — +27,0 % über 4 Jahre, Ø +6,7 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
28,11 €
35 – 45 m²
24,62 €
45 – 50 m²
23,34 €
50 – 60 m²
22,93 €
60 – 75 m²
22,21 €
75 – 85 m²
21,51 €
85 – 100 m²
22,69 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
26,74 €
2-Zimmer
22,86 €
3-Zimmer
22,04 €
4-Zimmer
22,20 €
Hasenbergl-Lerchenau Ost im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in München — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Hasenbergl-Lerchenau Ost hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Hasenbergl-Lerchenau Ost?
Bei 22,02 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Hasenbergl-Lerchenau Ost bei etwa 1321 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Hasenbergl-Lerchenau Ost entwickelt?
Zwischen 2022 (17,34 €/m²) und 2026 (22,02 €/m²) ist die Miete in Hasenbergl-Lerchenau Ost um +27,0 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +6,7 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Hasenbergl-Lerchenau Ost?
Ja. München ist Mietpreisbremse-Gebiet seit 2015. Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Hasenbergl-Lerchenau Ost höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 22,02 €/m² also bis 24,22 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Hasenbergl-Lerchenau Ost?
Die Werte stammen aus dem Münchener qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2025. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2025. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.