Mietspiegel Trudering (München) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Trudering liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 20,89 €/m² — -11,3 % gegenüber dem Münchener Stadt-Median (23,56 €/m²).
Median Trudering
20,89 €/m²
-11,3 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
9,86–32,16 €
stadtweit
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 28,11 € |
| 35 – 45 m² | 24,62 € |
| 45 – 50 m² | 23,34 € |
| 50 – 60 m² | 22,93 € |
| 60 – 75 m² | 22,21 € |
| 75 – 85 m² | 21,51 € |
| 85 – 100 m² | 22,69 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 26,74 € |
| 2-Zimmer | 22,86 € |
| 3-Zimmer | 22,04 € |
| 4-Zimmer | 22,20 € |
Trudering im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in München — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Trudering hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen München
Die Mietpreisbremse gilt in München seit 2015. Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Trudering?
Bei 20,89 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Trudering bei etwa 1253 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Gilt die Mietpreisbremse in Trudering?
Ja. München ist Mietpreisbremse-Gebiet seit 2015. Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Trudering höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 20,89 €/m² also bis 22,98 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Trudering?
Die Werte stammen aus dem Münchener qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2025. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2025. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.