Mietspiegel Grimlinghausen (Neuss) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Grimlinghausen liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 13,26 €/m² — +12,9 % gegenüber dem Neusser Stadt-Median (11,74 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +28,4 %.
Median Grimlinghausen
13,26 €/m²
+12,9 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+28,4 %
Ø +7,1 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
6,52–29,53 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Grimlinghausen
Mietpreis-Entwicklung Grimlinghausen (€/m²): von 10,33 €/m² (2022) auf 13,26 €/m² (2026) — +28,4 % über 4 Jahre, Ø +7,1 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 12,49 € |
| 35 – 45 m² | 12,65 € |
| 45 – 50 m² | 12,72 € |
| 50 – 60 m² | 11,42 € |
| 60 – 75 m² | 11,22 € |
| 75 – 85 m² | 11,88 € |
| 85 – 100 m² | 11,56 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 12,78 € |
| 2-Zimmer | 11,67 € |
| 3-Zimmer | 11,38 € |
| 4-Zimmer | 12,03 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Grimlinghausen |
|---|---|---|
| Augustinusviertel | 14,04 € | +5,9 % |
| Hammfeld | 13,06 € | -1,5 % |
| Gnadental | 12,86 € | -3,0 % |
| Norf | 12,78 € | -3,6 % |
| Weckhoven | 12,77 € | -3,7 % |
Grimlinghausen im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Neuss — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Grimlinghausen ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Neuss
Die Mietpreisbremse gilt in Neuss (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Grimlinghausen?
Bei 13,26 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Grimlinghausen bei etwa 796 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Grimlinghausen entwickelt?
Zwischen 2022 (10,33 €/m²) und 2026 (13,26 €/m²) ist die Miete in Grimlinghausen um +28,4 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +7,1 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Grimlinghausen?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Hammfeld (13,06 €/m², -1,5 %), Gnadental (12,86 €/m², -3,0 %), Norf (12,78 €/m², -3,6 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Grimlinghausen?
Ja. Neuss ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Grimlinghausen höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 13,26 €/m² also bis 14,59 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Grimlinghausen?
Die Werte stammen aus dem Neusser qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.