In Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 14,11 €/m² — +9,8 % gegenüber dem Nürnberger Stadt-Median (12,85 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +32,4 %.
Median Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller
Mietpreis-Entwicklung Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller (€/m²): von 10,66 €/m² (2022) auf 14,11 €/m² (2026) — +32,4 % über 4 Jahre, Ø +8,1 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
Wohnfläche
€/m²
20 – 35 m²
15,91 €
35 – 45 m²
13,61 €
45 – 50 m²
12,68 €
50 – 60 m²
12,29 €
60 – 75 m²
12,24 €
75 – 85 m²
12,41 €
85 – 100 m²
12,35 €
Nach Zimmer-Anzahl
Zimmer
€/m²
1-Zimmer
14,81 €
2-Zimmer
12,56 €
3-Zimmer
12,38 €
4-Zimmer
12,42 €
Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Nürnberg — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Übersichtskarte der Stadt — Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller hat kein eigenes Stadtteil-Polygon im Datensatz und wird hier nicht separat eingezeichnet.
niedrighoch
Rechtsrahmen Nürnberg
Die Mietpreisbremsegilt in Nürnberg (Bayerische Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller?
Bei 14,11 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller bei etwa 847 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller entwickelt?
Zwischen 2022 (10,66 €/m²) und 2026 (14,11 €/m²) ist die Miete in Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller um +32,4 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +8,1 %.
Gilt die Mietpreisbremse in Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller?
Ja. Nürnberg ist Mietpreisbremse-Gebiet (Bayerische Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 14,11 €/m² also bis 15,52 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller?
Die Werte stammen aus dem Nürnberger qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.