Mietspiegel Kröpeliner Tor Vorstadt (Rostock) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Kröpeliner Tor Vorstadt liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 11,94 €/m² — +88,0 % gegenüber dem Rostocker Stadt-Median (6,35 €/m²).
Median Kröpeliner Tor Vorstadt
11,94 €/m²
+88,0 % vs. Stadt-Median
Trend
—
Daten unvollständig
Spanne (Stadt)
—
stadtweit
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Kröpeliner Tor Vorstadt |
|---|---|---|
| Südstadt | 12,52 € | +4,9 % |
| Gehlsdorf | 12,27 € | +2,8 % |
| Stadtmitte | 12,26 € | +2,7 % |
| Reutershagen | 11,05 € | -7,5 % |
| Hansaviertel | 10,87 € | -9,0 % |
Kröpeliner Tor Vorstadt im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Rostock — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Kröpeliner Tor Vorstadt ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Rostock
Die Mietpreisbremse gilt in Rostock (MV-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Kröpeliner Tor Vorstadt?
Bei 11,94 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Kröpeliner Tor Vorstadt bei etwa 716 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Kröpeliner Tor Vorstadt?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Reutershagen (11,05 €/m², -7,5 %), Hansaviertel (10,87 €/m², -9,0 %), Toitenwinkel (8,25 €/m², -30,9 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Kröpeliner Tor Vorstadt?
Ja. Rostock ist Mietpreisbremse-Gebiet (MV-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Kröpeliner Tor Vorstadt höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 11,94 €/m² also bis 13,13 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Kröpeliner Tor Vorstadt?
Die Werte stammen aus dem Rostocker qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 0-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.