In Hofen liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 14,89 €/m² — -10,8 % gegenüber dem Stuttgarter Stadt-Median (16,70 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +5,6 %.
Median Hofen
14,89 €/m²
-10,8 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+5,6 %
Ø +1,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
9,76–23,66 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Hofen
14,10 € · 2022
13,51 € · 2023
14,18 € · 2024
15,88 € · 2025
14,89 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Hofen (€/m²): von 14,10 €/m² (2022) auf 14,89 €/m² (2026) — +5,6 % über 4 Jahre, Ø +1,4 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Stuttgart — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Hofen ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Stuttgart
Die Mietpreisbremsegilt in Stuttgart (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Hofen?
Bei 14,89 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Hofen bei etwa 893 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Hofen entwickelt?
Zwischen 2022 (14,10 €/m²) und 2026 (14,89 €/m²) ist die Miete in Hofen um +5,6 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +1,4 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Hofen?
Ja. Stuttgart ist Mietpreisbremse-Gebiet (Baden-Württembergische Mietpreisbegrenzungsverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Hofen höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 14,89 €/m² also bis 16,38 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Hofen?
Die Werte stammen aus dem Stuttgarter qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.