Mietspiegel Mitte-Nord (Zwickau) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Mitte-Nord liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 6,66 €/m² — +3,3 % gegenüber dem Zwickauer Stadt-Median (6,45 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +6,6 %.
Median Mitte-Nord
6,66 €/m²
+3,3 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+6,6 %
Ø +1,6 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
4,88–26,38 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Mitte-Nord
Mietpreis-Entwicklung Mitte-Nord (€/m²): von 6,25 €/m² (2022) auf 6,66 €/m² (2026) — +6,6 % über 4 Jahre, Ø +1,6 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 7,04 € |
| 35 – 45 m² | 6,53 € |
| 45 – 50 m² | 6,59 € |
| 50 – 60 m² | 6,22 € |
| 60 – 75 m² | 6,24 € |
| 75 – 85 m² | 6,55 € |
| 85 – 100 m² | 6,42 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 6,89 € |
| 2-Zimmer | 6,38 € |
| 3-Zimmer | 6,35 € |
| 4-Zimmer | 6,63 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Mitte-Nord |
|---|---|---|
| Innenstadt | 6,96 € | +4,5 % |
| Eckersbach E1 - E4 | 6,84 € | +2,7 % |
| Mitte-Süd | 6,56 € | -1,5 % |
| Mitte-West | 6,49 € | -2,6 % |
| Nordvorstadt | 6,36 € | -4,5 % |
Mitte-Nord im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Zwickau — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Mitte-Nord ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Zwickau
Die Mietpreisbremse gilt aktuell NICHT in Zwickau.
Die Kappungsgrenze liegt bei 20 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Mitte-Nord?
Bei 6,66 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Mitte-Nord bei etwa 400 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Mitte-Nord entwickelt?
Zwischen 2022 (6,25 €/m²) und 2026 (6,66 €/m²) ist die Miete in Mitte-Nord um +6,6 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +1,6 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Mitte-Nord?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Mitte-Süd (6,56 €/m², -1,5 %), Mitte-West (6,49 €/m², -2,6 %), Nordvorstadt (6,36 €/m², -4,5 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Mitte-Nord?
Zwickau ist aktuell kein Mietpreisbremse-Gebiet. Es gilt nur die Kappungsgrenze von 20 % über 3 Jahre in bestehenden Mietverhältnissen (§ 558 Abs. 3 BGB).
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Mitte-Nord?
Die Werte stammen aus dem Zwickauer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.