Mietspiegel Rottmannsdorf (Zwickau) — Aktuelle Mietpreise 2026
In Rottmannsdorf liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 7,74 €/m² — +20,0 % gegenüber dem Zwickauer Stadt-Median (6,45 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +19,3 %.
Median Rottmannsdorf
7,74 €/m²
+20,0 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2025
+19,3 %
Ø +6,4 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
4,88–26,38 €
stadtweit
3-Jahres-Trend Rottmannsdorf
Mietpreis-Entwicklung Rottmannsdorf (€/m²): von 6,49 €/m² (2022) auf 7,74 €/m² (2025) — +19,3 % über 2 Jahre, Ø +6,4 % pro Jahr.
Mietspiegel nach Wohnungsgröße
| Wohnfläche | €/m² |
|---|---|
| 20 – 35 m² | 7,04 € |
| 35 – 45 m² | 6,53 € |
| 45 – 50 m² | 6,59 € |
| 50 – 60 m² | 6,22 € |
| 60 – 75 m² | 6,24 € |
| 75 – 85 m² | 6,55 € |
| 85 – 100 m² | 6,42 € |
Nach Zimmer-Anzahl
| Zimmer | €/m² |
|---|---|
| 1-Zimmer | 6,89 € |
| 2-Zimmer | 6,38 € |
| 3-Zimmer | 6,35 € |
| 4-Zimmer | 6,63 € |
Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
| Stadtteil | €/m² | vs. Rottmannsdorf |
|---|---|---|
| Schedewitz / Geinitzsiedlung | 6,51 € | -15,9 % |
| Oberhohndorf | 6,50 € | -16,0 % |
| Niederplanitz | 6,44 € | -16,8 % |
| Oberplanitz | 6,39 € | -17,4 % |
| Hüttelsgrün | 6,32 € | -18,3 % |
Rottmannsdorf im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Zwickau — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Rottmannsdorf ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Zwickau
Die Mietpreisbremse gilt aktuell NICHT in Zwickau.
Die Kappungsgrenze liegt bei 20 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Rottmannsdorf?
Bei 7,74 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Rottmannsdorf bei etwa 464 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Rottmannsdorf entwickelt?
Zwischen 2022 (6,49 €/m²) und 2025 (7,74 €/m²) ist die Miete in Rottmannsdorf um +19,3 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +6,4 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Rottmannsdorf?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Schedewitz / Geinitzsiedlung (6,51 €/m², -15,9 %), Oberhohndorf (6,50 €/m², -16,0 %), Niederplanitz (6,44 €/m², -16,8 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Rottmannsdorf?
Zwickau ist aktuell kein Mietpreisbremse-Gebiet. Es gilt nur die Kappungsgrenze von 20 % über 3 Jahre in bestehenden Mietverhältnissen (§ 558 Abs. 3 BGB).
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Rottmannsdorf?
Die Werte stammen aus dem Zwickauer qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2023. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 3-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.