In Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 17,12 €/m² — +23,7 % gegenüber dem Bonner Stadt-Median (13,84 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +38,3 %.
Median Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf
17,12 €/m²
+23,7 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2026
+38,3 %
Ø +9,6 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
8,51–17,25 €
stadtweit
5-Jahres-Trend Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf
12,38 € · 2022
12,91 € · 2023
12,68 € · 2024
14,03 € · 2025
17,12 € · 2026
Mietpreis-Entwicklung Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf (€/m²): von 12,38 €/m² (2022) auf 17,12 €/m² (2026) — +38,3 % über 4 Jahre, Ø +9,6 % pro Jahr.
Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf im Stadt-Kontext
Mietpreis-Verteilung in Bonn — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Bonn
Die Mietpreisbremsegilt in Bonn (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf?
Bei 17,12 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf bei etwa 1027 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf entwickelt?
Zwischen 2022 (12,38 €/m²) und 2026 (17,12 €/m²) ist die Miete in Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf um +38,3 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +9,6 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Graurheindorf (16,31 €/m², -4,7 %), Beuel-Mitte (15,85 €/m², -7,4 %), Bonn Zentrum (15,69 €/m², -8,4 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf?
Ja. Bonn ist Mietpreisbremse-Gebiet (NRW-Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 17,12 €/m² also bis 18,83 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf?
Die Werte stammen aus dem Bonner qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 5-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.