In Möbisburg-Rhoda liegen die durchschnittlichen Mietpreise aktuell bei 7,25 €/m² — -31,1 % gegenüber dem Erfurter Stadt-Median (10,52 €/m²). Über die letzten Jahre stieg der Wert um +8,4 %.
Median Möbisburg-Rhoda
7,25 €/m²
-31,1 % vs. Stadt-Median
Trend 2022–2024
+8,4 %
Ø +4,2 % pro Jahr
Spanne (Stadt)
5,99–28,26 €
stadtweit
2-Jahres-Trend Möbisburg-Rhoda
6,69 € · 2022
7,25 € · 2024
Mietpreis-Entwicklung Möbisburg-Rhoda (€/m²): von 6,69 €/m² (2022) auf 7,25 €/m² (2024) — +8,4 % über 1 Jahre, Ø +4,2 % pro Jahr.
Mietpreis-Verteilung in Erfurt — heller Türkis = niedriger, dunkler Türkis = höher €/m². Möbisburg-Rhoda ist in Akzent-Orange hervorgehoben.
niedrighoch
Rechtsrahmen Erfurt
Die Mietpreisbremsegilt in Erfurt seit 2024 (Thüringer Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Die Kappungsgrenze liegt bei 15 % über 3 Jahre (§ 558 Abs. 3 BGB) — diese Grenze gilt in bestehenden Mietverhältnissen.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine 60-m²-Wohnung in Möbisburg-Rhoda?
Bei 7,25 €/m² (Stadtteil-Median) liegt die Kaltmiete für eine 60-m²-Wohnung in Möbisburg-Rhoda bei etwa 435 €/Monat. Tatsächliche Mieten variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung — die Spanne liegt erfahrungsgemäß bei ±20 % vom Median.
Wie hat sich die Miete in Möbisburg-Rhoda entwickelt?
Zwischen 2022 (6,69 €/m²) und 2024 (7,25 €/m²) ist die Miete in Möbisburg-Rhoda um +8,4 % gestiegen. Das entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von +4,2 %.
Welche Nachbar-Stadtteile sind günstiger als Möbisburg-Rhoda?
Direkte Nachbar-Stadtteile mit niedrigeren Mieten sind: Wiesenhügel (7,23 €/m², -0,3 %), Egstedt (7,20 €/m², -0,7 %).
Gilt die Mietpreisbremse in Möbisburg-Rhoda?
Ja. Erfurt ist Mietpreisbremse-Gebiet seit 2024 (Thüringer Mieterschutzverordnung). Bei Neuvermietungen darf die Kaltmiete in Möbisburg-Rhoda höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen — beim aktuellen Median von 7,25 €/m² also bis 7,98 €/m².
Auf welchen Daten basiert dieser Mietspiegel für Möbisburg-Rhoda?
Die Werte stammen aus dem Erfurter qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Bei Streitfragen ist dieser Mietspiegel gerichtlich anerkannte Grundlage zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Quelle: qualifiziert (§ 558d BGB), Stand 2024. Offizielle Quelle. Stadtteil-Trend basiert auf 2-Jahres-Zeitreihe. Daten zuletzt aktualisiert: Mai 2026.